Schulstraße 37

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Das Objekt

Bei unserem Objekt in Langenfeld, Schulstraße / Ecke Kreuzstraße, ist es unse­rem Architektenteam gelungen, ein architektonisch sehr ansprechendes Gebäude mit großzügigen und hellen Grundrissen in einer sehr ruhigen und zentralen Lage zu planen.

Insgesamt entstehen in dem Wohnhaus fünf Eigentumswohnungen mit zwei Garagen und drei Außenstellplätzen bzw. Carports.

Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Architektur des Gebäudes und der Konzeption der Wohnungen.

Einige Besonderheiten der Ausstattung sind z.B.

• barrierefreie Zugänge,
• Aufzüge zu allen Wohnungen,
• eigene Gärten,
• großzügige Sonnenbalkone oder Dachterrasse,
• neueste moderne Heizungstechnik und zentrale Warmwasserversorgung mittels erneuerbarer Energien  
• Fußbodenheizung,
• Parkett- oder Fliesenfußböden,
• hochwertige Sanitärausstattung,
• wärmeisolierende Dreifachverglasung und Rollladen an allen Fenstern,
• Gegensprechanlage mit Videomonitoren,

um hier nur einige Ausstattungsdetails zu nennen, die Ihnen das Leben angenehm machen.

Bei den Wohnungsgrundrissen von ca. 90 - 144 m² haben wir unseren Fokus darauf gerichtet, großzügige und helle Wohnungen zu schaffen, die allen Ansprüchen gerecht werden und genügend Freiraum lassen für Individualität.

Hier ist sicher für Sie das Richtige dabei. Ihre Sonderwünsche und evtl. Umplanungen setzt unser Team gerne für Sie um.

Weiterhin sorgt ein umfassendes Service­paket vom Winterdienst über die Treppenreinigung und vielen weiteren Dienst­­- leistungen dafür, dass Sie bequem und entspannt das Leben in dieser ausgezeichneten Lage genießen können.

Sie erhalten eine wertvolle stabile Kapital­anlage in einer schönen Wohnanlage – verbunden mit einem positiven Lebensgefühl.

Wir nehmen uns Zeit und beraten Sie gerne persönlich. Rufen Sie uns einfach an.

 

Die Lage

Unser Objekt in Langenfeld „Schulstraße / Ecke Kreuzstraße“ entsteht in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Naturschutzgebietes „Further Moor“ und nur wenige 100 m vom Langenfelder Zentrum entfernt.

Das Grundstück liegt in einem Gebiet, das ausschließlich von Wohnnutzung geprägt ist. Bei der Kreuzstraße handelt es sich um eine als Spielstraße ausgebaute, verkehrsberuhigte Zone mit wunderschönen, alleeartig gepflanzten Ginkgo-Bäumen entlang der gesamten Kreuzstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Der S-Bahn-Anschluss befindet sich in nur etwa 1 km Entfernung und ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel, fußläufig oder mit dem Auto bequem zu erreichen. Der Langenfelder S-Bahnhof verfügt über zwei P + R Parkplätze. Die Anbindung an die Autobahnanschlüsse zur A 3 und A 59 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Haltestellen des ÖPNV finden Sie am nahe gelegenen Stadtgarten oder dem Berliner Platz.

So gelangen Sie schnell ins Zentrum und auch in die nahe gelegenen Städte Köln und Düsseldorf – sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto.

Das nahegelegene Naturschutzgebiet beginnt in etwa 700 m Entfernung und bietet Ihnen genügend Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten.

In dieser wirklich ausgezeichneten Wohnlage bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit nur fünf Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen erhalten entweder eigene Gartenanteile, großzügige Sonnenbalkone oder Dachterrasse.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser ausgezeichneten, citynahen Wohnlage – eine Lage, in der es sich jetzt und in Zukunft für Sie zu leben lohnt.

Die Grundrisse, die als pdf herunter geladen werden können, sind unverbindliche Muster.

Wohnungen Schulstraße 37

  1. Wohnung 1 - Kaufpreis: verkauft

    3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten ca. 91 m2
    Verkauft
  2. Wohnung 2 - Kaufpreis: verkauft

    3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten ca. 101 m2
    Verkauft
  3. Wohnung 3 - Kaufpreis: verkauft

    3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon ca. 90 m2
    Verkauft
  4. Wohnung 4 - Kaufpreis: verkauft

    4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon ca. 111 m2
    Verkauft
  5. Wohnung 5 - Kaufpreis: verkauft

    4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse ca. 144 m2
    Verkauft
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